БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ:
Москва и область
(круглосуточно):
Санкт-Петербург
(круглосуточно):
Бесплатная помощь юриста!
Москва: +7 (499) 653-60-72 Доб. 355
СПб: +7 (812) 426-14-07 Доб. 525

Покупка квартиры и другие неотделимые улучшения

Бесплатная консультация эксперта!

Сегодня, Суть дела. Вздумалось продавцу сэкономить на налоге.

Покупатели просят договор неотделимых улучшений

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Процесс передачи денег при покупке квартиры

Сообщений: 3 Регистрация: Добрый день! Продаю квартиру. Мои покупатели просят подписать два договора - ДКП и договор неотделимых улучшений для того, чтобы в ипотеку им выплатили сумму больше стоимости квартиры на ремонт, как они говорят. Подскажите, есть ли для меня подводные камни? Я так понимаю, в случае расторжения договора я буду возвращать сумму по ДКП плюс по договору продажи неотделимых улучшений, которые фактически я не получу.

Я в общем-то готова пойти им навстречу, но хотелось бы себя максимально обезопасить, как я понимаю, любые расписки, что я не получаю фактически эту сумму, юридической силы не имеют? Сообщений: Регистрация: Цитата elenavictor85 пишет : я вообще не понимаю, зачем им эти копейки на ремонт в ипотеку, по ним же большая переплата, неужели не проще потреб.

В смысле потребкредит лучше? Сообщений: 96 Регистрация: Насколько я понимаю, подводный камень для Вас - это при определенных обстоятельствах попасть на НДФЛ с суммы неотделимых улучшений. Сообщений: 97 Регистрация: Цитата elenavictor85 пишет : Я так понимаю, в случае расторжения договора я буду возвращать сумму по ДКП плюс по договору продажи неотделимых улучшений, которые фактически я не получу. Цитата elenavictor85 пишет : которые фактически я не получу. Надо смотреть, что в договоре написано будет.

Если типа выплачено до, то в суде может и устоять и без расписки. И вообще, тут немного мошенничеством попахивает. Вам такое зачем?

Цитата elenavictor85 пишет : но хотелось бы себя максимально обезопасить, как я понимаю, любые расписки, что я не получаю фактически эту сумму, юридической силы не имеют?

Чего это не имеют? Как раз очень имеют: вы подписались, что деньги вам отдали, и покупатели, если что, в суде скажут тоже самое. Ещё раз: для вас договор на неотделимые улучшения мутный вариант. Цитата Csq1 пишет : Вам такое зачем как обычно, мне надо продать, причем продать быстро в связи с отъездом. Цитата elenavictor85 пишет : Мои покупатели просят подписать два договора - ДКП и договор неотделимых улучшений для того, чтобы в ипотеку им выплатили сумму больше стоимости квартиры на ремонт, как они говорят Поддерживаю мысль насчет попахивания мошенничеством.

Если вы по этим договорам получите меньше, чем в сумме в них написано, то зачем вам это? В лучшем для вас случае покупатели пытаются обмануть банк. В худшем - вас. Леонид Николаевич. Цитата elenavictor85 пишет : Мои покупатели просят подписать два договора - ДКП и договор неотделимых улучшений для того, чтобы в ипотеку им выплатили сумму больше стоимости квартиры на ремонт, как они говорят. На какую именно денежную сумму покупатели продаваемой Вами квартиры просят Вас заключить с ними договор неотделимых улучшений?

Мутная схема какая-то, чтобы вам себя обезопасить, надо выставлять ваше требования по документальной фиксации передачи от вас к продавцу деньги за неотделимые улучшения.

Может быть доп. Обычная схема ипотеки с завышением. К сожалению, схема получила большое распространение, в том числе и с молчаливого согласия банков. Рисков тут больше у покупателя - у Вас квартира стоит как пример 3 млн, а Вы в договоре указываете 3,3. Вот чтобы обезопасить покупателя и делается схема как при занижении ухода от налогов - в ДКП пишется реальная, в Договоре допулучшений - сумма, что свыше.

На нее пишется расписка, что деньги Вы получили и тут же пишется расписка, что Вы эту сумму отдали. По основному договору тоже идет расписка о получении денежных средств. В Росреестр и налоговую идет сумма, что в ДКП, Договор неотделимых улучшений туда не сдается и нигде не фигурирует. Он для Вас, покуцпателя и для банка. Поэтому по суду, если что случится, обе стороны могут рассчитывать на восполнение суммы той, что в ДКП.

Озвучивать сумму Договора никому из сторон не выгодно. И, в принципе, возврат определенной суммы легко объясняется, например, следующим образом: "решила продать квартиру за 3,3 млн, потом в процессе покупатели попросили добавить на ремонт тыс из стоимости квартиры, поэтому мы их и указали как неотедимые, а сумму на ремонт я вернула".

Если что - я не сторонник мошенств, но схема рабочая, продаж по ней много. А ипотечников без ПВ все больше К сожалению. Показать еще Свернуть. Продукты Банки. Калькулятор кредитов. Калькулятор автокредитов. Калькулятор ипотеки. Калькулятор ипотечного страхования. Калькулятор ВЗР. Вклады и инвестиции Вклады в Сбербанке.

В Почта банке. В рублях. С высоким процентом. Вклады с онлайн заявкой. Акции российских компаний. Купить ETF. Покупка ОФЗ. Купить ПИФы. Кредиты и займы Кредиты в Сбербанке. С онлайн заявкой. Для пенсионеров. Займ онлайн на карту. Срочный займ на карту. Займ без отказа. Беспроцентный займ.

Займ на Киви кошелек. Ещё Личный кабинет агента. Курсы ЦБ. Банки России. Книга памяти. Банки на карте. Отзывы о банках. Отзывы о страховых компаниях. Ипотечное страхование. Страховка для Шенгена. Страховка в Турцию.

Страхование недвижимости. Страхование жизни. Карты Онлайн заявка на кредитную карту. Кредитная карта Тинькофф Платинум. Кредитки без справки о доходах. Онлайн заявка на дебетовую карту. Золотая карта Сбербанка. Пенсионная карта Мир от Сбербанка. Ипотека Ипотека в Альфа-Банке. Ипотека в ВТБ. Ипотека в Сбербанке. Рефинансирование ипотеки. Льготная ипотека. Ипотека на вторичное жилье. РКО Расчётно-кассовое обслуживание в Москве.

РКО Сбербанк. РКО в Тинькофф банке. РКО в Райффайзен банке.

Москва Просмотрен 72 раза. За время эксплуатации квартиры продавцом произведены неотделимые улучшении, я которые существенно увеличили стоимость квартиры. Что наложит свой отпечаток на бюджет семьи.

Сообщений: 3 Регистрация: Добрый день! Продаю квартиру. Мои покупатели просят подписать два договора - ДКП и договор неотделимых улучшений для того, чтобы в ипотеку им выплатили сумму больше стоимости квартиры на ремонт, как они говорят. Подскажите, есть ли для меня подводные камни?

Купили квартиру по заниженной цене. Как получить вычет с полной суммы?

Занижение стоимости квартиры при продаже — достаточно частое явление. Агенства недвижимости предлагают различные схемы занижения стоимости квартиры для ухода от налогов. При этом возможные риски для сторон их мало интересуют, наоборот риэлторы уверяют в полной безопасности подобных сделок. В тоже время имеется целый ряд юридических нюансов при продаже квартиры по заниженной стоимости на которые стоит обратить внимание. В данной статье будет дана правовая оценка этим способам и даны рекомендации покупателю недвижимости. Данная схема является, пожалуй, самой распространённой схемой ухода от налогов при заключении договоров купли-продажи квартир.

Неотделимые улучшения при продаже квартиры

Считать так, как больше получится. Подав заявление (вместе с необходимым пакетом бумаг) соискатель должен ждать решения лицензирующего учреждения. Квалифицированный состав преступления установлен в ч. Когда товар приходит, клиенты приходят ко мне и забирают свой товар. Отделался санкцией 800 рублей. Банки выдают ипотеку на долгий срок, поэтому перед оформлением такого кредита организации проверяют платежеспособность и благонадежность потенциального заемщика.

В таком случае вы не обязаны платить деньги за доставку машину на штрафплощадку.

В настоящее время в стране довольно большое количество студентов, которые относятся к одному из социальных слоев, нуждающихся в социальной защите. Работа с аукционным залом.

Как узнать, за что судебные приставы сняли деньги с карты. Также следует помнить о том, что срок рассмотрения вашей претензии, связанной с бездействием представителей ведомства, может быть увеличен до 45 дней. Если вам не разрешили его наклеить, ничего страшного, заполните данные латиницей и добавьте еще и код заказа, который указан в левом нижнем углу этой же наклейки, что существенно ускорит процесс обработки вашего возврата.

Когда указывать это обязательное " восстановление срока для обжалования". Некоторые носители электронной подписи требуют установки специальной программы - криптопровайдера. Перечень услуг, предоставляемых компанией, действительно широк. Для возврата денег на карту покупателя требуется написать заявление, предоставить перечень необходимых документов, а также обозначить наличие недостатков.

Уполномоченные представители юридических лиц обращаются с ходатайством о выдаче приглашения по месту их нахождения.

Чудесное предложение: подготовить договор купли-продажи неотделимых улучшений объекта недвижимости

Конечно, период в одну неделю красиво расписать на бумаге не трудно. Однако при этом случае может понадобиться некоторое время, ведь необходимо издать соответствующий приказ, бухгалтерии произвести расчет, а кадровой службе заполнить трудовую книжку. Переезд покупателя в приобретённую квартиру, прописка. При возникновении вопросов каждый клиент всегда может обратиться за помощью к сотруднику компании.

Сейчас ни одна экспертиза не установит кем были рассверленны отверстия - Вами или до передачи товара. При этом работодатель самостоятельно без согласия сотрудника не вправе решать, как именно поступать.

При наличии судебного акта снятие с учета будет произведено принудительно. Данил добрый, отзывчивый, любит заниматься, начинает читать по слогам, умеет решать примеры. Каждый работник рекламной сферы должен владеть такими качествами как настойчивость, коммуникабельность и хороший эстетический вкус. По истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя нотариус выдаёт преемникам свидетельство о праве на наследство.

Требовать у будущего сотрудника документы воинского учета не следует, т. Сумма государственной пошлины будет взыскана плюсом к основной сумме указанной в заявлении. Процедура оформления согласия на вывоз ребенка за границу.

Переустройство жилого помещения - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования. Как нанять адвоката на Юду. Полное списание возможно в том случае, если организация взыскивает с должника через суд только старые задолженнности.

Конкретные условия премирования каждый работодатель свободен установить самостоятельно.

Покупка готовой квартиры, как правило, наименее рисковый для банка продукт с Вид обеспечения неотделимые улучшения» в залог предоставляется.

Независимо от того, в каком городе супруги подают на развод, они заплатят одну и ту же сумму. Рассмотрим возможность восстановления утраченного свидетельства при нестандартных ситуациях: Когда потеряно свидетельство и в паспорте отсутствует штамп о регистрации развода (например, при замене паспорта). Выбор полосы после въезда на круг. Председатель Союза потребителей г. Нужно следить за различными изменениями в правилах, чтобы соответствовать им, поправки вносятся для большей оптимизации движения на проезжей части.

У меня фирма появилась - два года учет вела (или делала видимость) девочка без образования, первички нет, выручка по чеку снималась и растворялась, полная анархия.

Пароль чужой компьютер Забыли пароль. Можно ли получить налоговые вычеты при покупке машины в кредит или при ее продаже. Причем в последнем случае пятидневный отсчет будет производиться с момента, когда страховая получила ваше письмо. Чаще всего осмотр действителен год, далее обследование повторяется.

Является инициатором принятия нескольких десятков законодательных актов в сфере социально-экономической защиты населения.

В ней обязательно прописываются срок действия и дата выдачи, а также полномочия фирмы (например, коллекторской). Если все другие владельцы отказались раньше месячного срока, то ждать дополнительного времени нет смысла.

Если боитесь привязки к иностранной валюте, то можно рассмотреть программы рассрочки в рублях. Если инспекторы уже у вас на пороге, первым делом требуйте, чтобы проверяющие показали служебные удостоверения и заверенную печатью и подписью копию приказа о выездной проверке.

В таких условиях конкуренция между работодателями остается актуальной.

Указанное лицо также должно иметь стаж работы по юридической специальности не менее двух лет либо пройти стажировку в адвокатском образовании в сроки, установленные настоящим Федеральным законом. Как накопить на квартиру с зарплатой от 15000 до 30000 рублей.

Помимо этого в 2019 году предусмотрены другие виды помощи: Пособие на погребение военного пенсионера. И хорошая новость здесь заключается в том, что на сегодняшний день штрафа, если Вы сбили лося или любое другое животное. Досконально изучите эти вопросы и не торопитесь при ответе на .

Бесплатная консультация эксперта!

Поделиться:
0 Комментария
  • Пока нет комментариев!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.