БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ:
Москва и область
(круглосуточно):
Санкт-Петербург
(круглосуточно):
Бесплатная помощь юриста!
Москва: +7 (499) 653-60-72 Доб. 355
СПб: +7 (812) 426-14-07 Доб. 525

Образец отчета агента по агентскому договору аренды нежилых помещений

Бесплатная консультация эксперта!

Агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению Принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет Принципала, либо от имени и за счет Принципала. Агент приобретает права и становится обязанным по сделке, совершенной с третьим лицом от своего имени за счет Принципала.

Агентский договор. Образцы, типовые формы, бланки агентского договора, соглашения

Агент принимает на себя обязательства от имени и за счет Принципала за вознаграждение совершать юридические за исключением совершения сделок от имени Принципала и иные действия по поиску и подбору Клиентов, удовлетворяющих требованиям Принципала, для заключения Договоров аренды. Агент вправе заключать от своего имени иные договоры и совершать иные действия, связанные с выполнением условий настоящего Договора. Для исполнения своих обязательств по Договору Агент имеет право пользоваться услугами третьих лиц, неся полную ответственность перед Принципалом за их действия и самостоятельно производя оплату их услуг.

Услуги третьих лиц, указанных в настоящем пункте Принципалом не компенсируются. Совершать юридические и иные действия по поиску и подбору Клиентов, удовлетворяющих требованиям Принципала;. Организовывать встречи Клиентов с Принципалом, оказывать содействие Принципалу в проведении переговоров, уточнении позиций Сторон, консультировать Принципала по вопросам, связанным с заключение Договоров аренды, ставок арендной платы, экономической ситуации на рынке недвижимости;.

В самостоятельно определяемом объеме, необходимом для исполнения своих обязательств по Договору, и за свой счет, организовывать изучение рынка с целью выявления потенциальных Клиентов. Представлять по требованию Принципала данные о потенциальных Клиентах и сведения о проведенных с Клиентами переговорах.

При проведении переговоров с потенциальными Клиентами учитывать требования к условиям Договоров аренды письменно или устно изложенных Принципалом. Без согласия Принципала не давать Клиентам никаких обещаний, согласий и подтверждений от имени Принципала о готовности последнего к подписанию с ними Договоров аренды.

В течение дней после заключения настоящего Договору представить Принципалу: перечень агентств, с которыми планирует сотрудничать Агент в целях поиска Клиентов; план рекламы Помещений на месяцев, осуществляемой за собственный счет; план маркетинговых мероприятий, осуществляемых за собственный счет.

Выделить для реализации Помещений персонального брокера, в обязанности которого будет входить: показ Помещений с обязательным заполнением Акта осмотра сторонами; прием прямых звонков по результатам рекламы Помещений.

В случае, если Клиент, привлеченный Агентом и заключивший договор аренды Помещения, расторгнет договор аренды ранее месяцев с даты его заключения, Агент обязуется без дополнительной оплаты со стороны Принципала в течение месяцев найти нового Клиента готового заключить Договор аренды. В случае, если в указанный срок договор аренды Помещений не будет заключен Агент обязуется выплатить Заказчику штраф в размере, доли своего Вознаграждения по настоящему Договору, которая рассчитывается пропорционально оставшемуся количеству месяцев до истечения первых месяцев срока аренды по Договору аренды.

Такой штраф должен быть оплачен в течение дней с момента получения требования Принципала. Знакомиться с документами, подтверждающими факт заключения Принципалом Договоров аренды копия Договора аренды, копия платежного поручения. В срок не позднее рабочих дней уведомлять Агента о факте заключения Договора аренды с Клиентом, представленным Агентом во исполнение настоящего Договора. Запрашивать и получать от Агента данные о потенциальных Клиентах и сведения о проведенных переговорах.

Присутствовать на переговорах с потенциальными Клиентами по вопросам обсуждения Договоров аренды. Самостоятельно осуществлять поиск возможных арендаторов, и проводить дополнительные мероприятия по рекламе Помещений;. Без привлечения услуг третьих лиц за исключением Агента , самостоятельно заключать договоры с прямыми клиентами и аффилированными компаниями собственника Помещения, письменно уведомив об этом Агента.

Вознаграждение выплачивается единовременно путем перечисления денежных средств на расчетный счет Агента не позднее банковских дней с момента перечисления Клиентом денежных средств за право пользования Помещением в размере не менее 2-х месячной арендной платы за Помещение и подписания Сторонами Акта-отчета.

В случае пролонгации Договора Аренды Помещения, а равно в случае заключения с Предложенным Клиентом или аффилированным с ним лицом Договора Аренды Помещения на второй и последующий сроки аренды, повторная выплата Вознаграждения Агенту не производится.

Под конфиденциальной информацией для целей Договора понимается любая информация, передаваемая одной Стороной другой Стороне в процессе реализации Договора и подлежащая защите, за исключением информации, которая не может являться конфиденциальной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Отсутствие такого грифа не может рассматриваться как отнесение информации к общедоступной. Стороны обязуются не разглашать, не обсуждать содержание, не предоставлять копий, не публиковать и не раскрывать в какой-либо иной форме третьим лицам, не использовать в иных целях, не связанных с исполнением обязательств по Договору, конфиденциальную информацию без получения предварительного письменного согласия другой Стороны в период действия Договора и в течение лет с момента прекращения срока его действия.

Стороны согласились предпринимать все меры и использовать все законные средства для защиты конфиденциальной информации и предотвращения ее несанкционированного раскрытия, в том числе, допускать к конфиденциальной информации своих сотрудников только в случае служебной необходимости в объеме, требуемом для исполнения обязательств по Договору, и информировать их об условиях настоящего Договора в отношении обязательств Сторон по защите конфиденциальной информации.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями Договора. Стороны не несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, если такое неисполнение или ненадлежащее исполнение вызвано нарушением другой Стороной своих обязательств по Договору. Стороны также не несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, если это вызвано действием обстоятельств непреодолимой силы.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно: наводнения, землетрясения или других стихийных бедствий природного характера, войн, забастовок, решений органов власти, и прочих обстоятельств, находящихся за пределами контроля Сторон, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение Договора.

О наступлении обстоятельств непреодолимой силы и их предполагаемой продолжительности Стороны обязаны известить друг друга в течение рабочих дней после наступления этих обстоятельств.

В течение месяцев после наступления обстоятельств непреодолимой силы Сторона, ссылающаяся на указанные обстоятельства, должна предоставить другой Стороне документальное подтверждение факта наступления обстоятельств непреодолимой силы. Свидетельство, выданное соответствующей торгово-промышленной палатой или компетентным государственным или муниципальным органом, будет являться документальным подтверждением факта наступления обстоятельств непреодолимой силы.

Срок исполнения обязательств по Договору увеличивается на срок действия обстоятельств непреодолимой силы. Если действие какого-либо обстоятельства непреодолимой силы продолжается более месяцев или если можно обоснованно предположить, что оно будет продолжаться более месяцев, Стороны должны начать переговоры и согласовать такие изменения дополнения к Договору, которые будут необходимы, чтобы позволить Сторонам продолжать исполнение своих обязанностей по Договору на условиях, максимально соответствующих первоначальным намерениям Сторон.

В случае если Стороны не достигнут соглашения об изменении дополнении Договора в течение рабочих дней с момента начала переговоров спор разрешается в соответствии со статьей 10 настоящего Договора. Действие настоящего Договора автоматически пролонгируется на следующий календарный год, если ни одна из заинтересованных Сторон за один месяц до истечения срока его действия не изъявила намерение его расторгнуть.

Количество пролонгаций не ограничено. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон или по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации. Договор может быть расторгнут Принципалом досрочно в одностороннем порядке в случае, если Агент систематически более одного раза не выполняет свои обязанности по Договору или не сдает в аренду Помещения, более чем в месячный срок.

В случае если спор не будет разрешен Сторонами путем переговоров в течение рабочих дней с момента его возникновения, каждая из Сторон вправе передать спор на рассмотрение в Арбитражный суд г. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они оформляются в письменном виде путем подписания уполномоченными представителями обеих Сторон дополнительных соглашений.

Все изменения и дополнения, оформленные надлежащим образом, являются неотъемлемой частью Договора. Уведомления, сообщения и иные документы будут считаться переданными Стороне должным образом, если имеется почтовое уведомление об их вручении, либо они доставлены нарочным, либо имеются иные письменные доказательства, подтверждающие передачу соответствующих документов адресату.

В случае изменения юридических, почтовых или банковских реквизитов одной из Сторон, назначении или избрании должностных лиц, имеющих право действовать от имени Сторон, или смене лиц, ответственных за исполнение договора, последняя обязана уведомить об этом другую Сторону в течение рабочих дней с даты такого изменения.

Платежи и иные действия, совершенные с указанием прежних реквизитов, будут считаться совершенными надлежащим образом до момента поступления уведомления об их изменении. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны. Все приложения, дополнительные соглашения, и иные совместно подписываемые Сторонами документы на дату заключения Договора или в процессе его реализации и прилагаемые к нему, являются его неотъемлемой частью.

Главная Договоры Агентский договор Агентский договор на заключение договоров аренды помещения Информация о документе. Принципал Юр. Агент Юр. Обратите внимание, что агентский договор составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.

Предмет договора Обязанности агента Права и обязанности принципала Вознаграждение агента и условия оплаты Конфиденциальность Срок действия, вступление в силу, расторжение договора Ответственность сторон Форс-мажорные обстоятельства Разрешение споров Заключительные положения Юридические адреса и банковские реквизиты сторон Подписи сторон. Образец договора аренды федерального недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным предприятием на срок менее одного года.

Предмет договора Срок действия договора Обязанности сторон Порядок возврата недвижимого имущества арендодателю Размер арендной платы и порядок расчетов Ответственность сторон Обстоятельства непреодолимой силы Порядок разрешения споров Порядок изменения, досрочного прекращения и расторжения договора и его заключения на новый срок Прочие условия Юридические адреса и банковские реквизиты сторон Подписи сторон.

Образец договора финансовой аренды лизинг оборудования, заключаемый между юридическими лицами. Предмет договора Порядок передачи объекта лизинга лизингополучателю Права и обязанности сторон Порядок и сроки платежей по договору, порядок расчетов Эксплуатация и содержание объекта лизинга Страхование объекта лизинга Последствия повреждения или утраты объекта лизинга Контроль, инспектирование и предоставление информации Вещные и обязательственные права в отношении объекта лизинга Ответственность сторон и обеспечение исполнения обязательств Форс-мажор Действие и прекращение договора Разрешение споров Заключительные положения Юридические адреса и банковские реквизиты сторон Подписи сторон.

Образец предварительного договора на заключение договора аренды нежилого помещения, заключаемый между юридическими лицами. Предмет договора Основные условия будущего договора Заключительные положения Юридические адреса и банковские реквизиты сторон Подписи сторон. Образец договора коммерческой концессии для франшизы общественного питания, заключаемый между юридическими лицами. Термины Предмет договора Финансовые отношения сторон Знаки правообладателя Права и обязанности правообладателя Права и обязанности пользователя Организация и функционирование предприятия пользователя Продукция Бухгалтерский учет и отчетность Реклама и маркетинг Конфиденциальность Страхование Проверка деятельности предприятия Гарантии и другие обязательства пользователя Переуступка прав Ответственность сторон Форс-мажор Срок действия договора Пролонгация договора Изменение и прекращение договора Последствия прекращения действия договора Особые условия Порядок разрешения споров Самостоятельность отдельных положений договора Регистрация Прочие условия Юридические адреса и банковские реквизиты сторон Подписи сторон.

Подыскать жилье в аренду можно самостоятельно, или обратившись за помощью к риэлтерскому агентству, так как такие посредники владеют обширной информацией о сдаваемом жилье, условиях аренды, характеристиках недвижимого имущества. Свои взаимоотношения с риэлтерскими агентствами следует строить на официальных договорах.

Задание юристу: стороны договора, предмет договора купли продажи, займа, поставки, аренды и др. В настоящем разделе опубликованы типовые агентские договоры аренды формы, бланки, образцы агентского договора, соглашения. В разделе Вы найдете: агентские договоры на продажу товаров, недвижимости офиса, дома, квартиры, здания, другой недвижимости , другого имущества, а также техническое задание принципалу, отчеты принципала, акты приема передачи по исполнению агентского договора. Приведенные документы в этом разделе могут быть использованы в качестве образцов для составления конкретного агентского договора. Мы полагаем, что агентские правоотношения играют важную роль в экономике каждого предприятия и наличие качественного договора между принципалом и агентом, регулирующего все существенные условия агентского соглашения, зачастую, способствует эффективному использованию предоставленных законом возможностей, экономичному разрешению возникших вопросов в ходе его исполнения, без обращения в арбитражный суд. Юристы нашей компании, специализирующиеся в сфере договорных отношений, оказывают услуги по разработке агентского договора.

АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР (на привлечение клиентов для организации юридического обслуживания)

Нужен договор? Налоговые претензии? Арбитражный спор? Правовые и налоговые вопросы?

Агентский договор на аренду недвижимости

В соответствии с действующим законодательством обязательными участниками договора агентирования являются две стороны — агент и принципал:. Особенности правового регулирования отношений между сторонами установлены главой 52 Гражданского кодекса Российской Федерации далее — ГК РФ. Законодательно унифицированная форма не регламентирована, а значит, форма отчета по агентскому договору на оказание услуг разрабатывается сторонами самостоятельно, исходя из специфики условий сделки. В соответствии со статьей ГК РФ агент обязан подготовить отчет и предоставить его принципалу в сроки, установленные контрактом. Следует отметить, что условие о сроках, в которые предоставляется акт, может отсутствовать в заключенном между сторонами контракте, и в этом случае отчитываются перед принципалом либо по мере исполнения условий заключенного соглашения, либо по окончании срока его действия. Документ принимается, если в тридцатидневный срок с момента его предоставления от принципала не поступило никаких возражений. Разрабатывая форму такого документа, участники сделки руководствуются положениями ст.

Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство осуществлять от своего имени, но за счет Принципала привлечение организаций и граждан в том числе индивидуальных предпринимателей для их юридического обслуживания у Принципала. За выполнение указанного поручения Принципал выплачивает Агенту вознаграждение в соответствии с условиями настоящего Договора.

Агент обязуется за вознаграждение от имени и за счет Принципала совершить действия по поиску и привлечению арендаторов на свободные нежилые помещения для заключения договоров. Сдача в аренду нежилых помещений осуществляется по ценам Принципала путем заключения договора аренды между Принципалом и арендатором, найденным Агентом. По сделкам аренды, совершенным Агентом, права и обязанности возникают непосредственно у Принципала. Проводить необходимые мероприятия с целью поиска арендаторов, способствовать заключению договоров и соглашений между Принципалом и арендаторами. Своевременно предоставлять арендаторам сведения о Принципале и об объектах недвижимости Принципала. В случае недостаточности сведений или неполноты предоставленных документов, а также в случае обнаружения несоответствия сведений, содержащихся в документах, действительным характеристикам недвижимости, не позднее [срок] в письменном виде сообщить об этом Принципалу. Выполнять указания Принципала, касающиеся осуществления агентской деятельности, если эти указания не противоречат требованиям закона. Представлять Принципалу по его требованию всю информацию о ходе исполнения поручения по настоящему договору.

Форма агентского договора с арендаторами на оплату коммунальных услуг

Агент принимает на себя обязательства от имени и за счет Принципала за вознаграждение совершать юридические за исключением совершения сделок от имени Принципала и иные действия по поиску и подбору Клиентов, удовлетворяющих требованиям Принципала, для заключения Договоров аренды. Агент вправе заключать от своего имени иные договоры и совершать иные действия, связанные с выполнением условий настоящего Договора. Для исполнения своих обязательств по Договору Агент имеет право пользоваться услугами третьих лиц, неся полную ответственность перед Принципалом за их действия и самостоятельно производя оплату их услуг.

Этот документ спасет от обидных штрафов и защитит от ошибок. Зарегистрируйтесь, скачайте и сразу используйте в работе!

Он подскажет и поможет совершить последовательно все шаги, которые необходимы вам для возврата. Сбербанк - один из немногих банков, который предлагает такую возможность.

На все мои "мы не смотрим телевизор", "не нужно мне телевидение" она всё продолжала и продолжала уговаривать. И вот что прямо бросается в. Этот перечень не является исчерпывающим, поскольку может быть дополнен за счет положений федеральных законов. Главный сын - в качестве поручителя.

К выбору кредитора следует отнестись максимально ответственно. Я оплачивала по своему договору услуги на 393 800 рублей, муж оплачивал свои анализы и приемы на 36 500 рублей (это все чеки в 2014 году, сюда вошли даже приемы по беременности уже). Поэтому женщинам несвоевременная замена прав при смене фамилии может принести немало неприятностей. Сегодня нас будут интересовать правоустанавливающие документы на земельные участки.

Образец договора здесь. АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР. на заключение договоров аренды помещения. г. И ОТЧЕТА АГЕНТА.

Как агенту отчитаться о выполнении агентского договора

Когда смерть гражданина не установлена точно, решение о признании его умершим выносит суд. Возможна ли временная регистрация без постоянной прописки и на какой срок. Расскажите как проходит развод в суде. Например, крыльцо или лестницы многоквартирного дома, находящиеся на улице. Если в договоре указана возможность проведения изменений, то их следует сделать в пятидневный период после согласования. Статья посвящена положительному влиянию бокса на организм человека. Это не значит, что можно претендовать на вычет со всей стоимости покупки, так как закон ограничивает цену приобретаемого жилья для целей налогового вычета двумя миллионами рублей.

Распространенные ошибки при заполнении формы Т-2.

Агентский договор. на поиск арендатора для аренды коммерческой недвижимости

Существует несколько вариантов действий: Продавец самостоятельно хочет сначала оформить гараж на свое имя, после чего уже реализовывать объект в качестве продаваемого товара. Если скан сделан правильно, устройство издаст характерный звук. При наличии большой суммы долга, квартиру могут отключить от газа, света и воды. Собственники вместе с покупателями обращаются в банк для погашения ипотеки. Очень важно чтобы при покупке автомобиля, автодилер качественно составил договор продажи, поставил соответствующую отметку с печатью в паспорте с информацией об организации.

Копируем на весь столбец.

Некондиционное состояние статусного аппарата заметили и стали выяснять, что случилось. Его выдают минимум на один год, если требуется собрать коллекционный материал. Поэтому работодатель может при необходимости продлить командировку на любое количество дней по своему усмотрению.

Об этом в ответ на многочисленные слухи информируют население территориальные подразделения Пенсионного фонда России. В настоящее время она устранена, начинается подключение обесточенных потребителей. Такие документы, как свидетельство о рождении, о браке или разводе дополнительно заверяют у нотариуса.

Если средства поступают от наемного работника: в качестве возврата займа, то по кредиту указывается счет 73. Проведение расчета стоимости недвижимости при применении сравнительного подхода. Стоимость поиска существенно возрастёт, но при этом сократится его срок и значительно повысится эффективность. Получить новый документ можно придерживаясь пошаговой инструкции: Шаг 1.

Статьи Что делать, если необходима гарантия от банка. Перепланировку можно узаконить только через суд. Выплаты прекращаются по достижении детей совершеннолетнего возраста. Иногда администраторы события отказываются возмещать всю затраченную на билеты сумму.

Бесплатная консультация эксперта!

Поделиться:
1 Комментария
  • barradesdi :

    Сколько вам лет что вы собачитесь из-за того кто к какой нации принадлежит?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.