БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ:
Москва и область
(круглосуточно):
Санкт-Петербург
(круглосуточно):
Бесплатная помощь юриста!
Москва: +7 (499) 653-60-72 Доб. 355
СПб: +7 (812) 426-14-07 Доб. 525

Поэтажный план с экспликацией как получить

Бесплатная консультация эксперта!

Наши рекомендации положительный опыт работы с такими клиентами как Мортон, Ростелеком, X5Retail Group и т. Отличное знание нормативных актов в области согласований все говорят, мы же ссылаемся на конкретные законы. Только у нас согласователь и проектировщик- одно лицо.

Для чего необходимы и как получить экспликацию и поэтажный план квартиры?

Наши рекомендации положительный опыт работы с такими клиентами как Мортон, Ростелеком, X5Retail Group и т. Отличное знание нормативных актов в области согласований все говорят, мы же ссылаемся на конкретные законы. Только у нас согласователь и проектировщик- одно лицо. Преимущества такого подхода можно прочесть здесь.

Максимальные гарантии: в случае отсутствия положительного результата, аванс,если он вносился, возвращается заказчику. В данной статье мы подробно рассмотрим все нюансы, касающиеся поэтажного плана и экспликации на квартиру или нежилое помещение. Приведём примеры этих документов, ответим на вопросы "Как получить план БТИ на квартиру или нежилое помещение? Но для начала определимся с терминами. Что такое БТИ? БТИ - расшифровка: Бюро технической инвентаризации. Когда здание вводится в эксплуатацию, обязательно проводят его инвентаризацию, то есть обмеры.

Выполнять их имеют право несколько организаций, однако, в основном, это делает либо Бюро технической инвентаризации либо Ростехинвентаризация. В результате обмеров выполняют инвентаризационный план- чертеж помещений. Таким образом, юридически закрепляются размеры и площади возведенного объекта недвижимости. Иными словами, поэтажный план БТИ квартиры или нежилого помещения - это чертеж помещения, выполненный по обмерам специалистов Бюро технической инвентаризации.

Его также часто сокращенно называют "план БТИ". На практике планом БТИ называют любой инвентаризационный план, даже если сами обмеры проводила другая организация, потому что подавляющее большинство объектов все-таки инвентаризировались именно БТИ Бюро технической инвентаризации. К поэтажному плану квартиры или нежилого здания всегда прилагается экспликация.

Экспликация- это список всех помещений объекта с указанием их площадей. Также указывается назначение помещения- основное или вспомогательное. Также следует отметить, что реальная площадь лоджий в экспликации умножается на понижающий коэффициент 0,5, а площадь балконов- на 0,3.

Ниже мы приведем пример экспликации. Отметим, что для узаконивания перепланировки квартиры необходим технический паспорт квартиры, а не просто поэтажный план и экспликация, которые включаются в его состав. При согласовании переустройства нежилых помещений достаточно плана БТИ и экспликации вместе с выпиской из технического паспорта на здание и справкой о состоянии помещения. Также многие жилищные инспекции перестали принимать технические паспорта с датой обследования квартиры более 5 лет назад.

Как мы уже говорили, инвентаризация объекта недвижимости при его сдаче могла проводиться разными организациями. В зависимости от этой организации немного отличается и внешний вид выдаваемых документов. Подавляющее большинство жилых и нежилых зданий инвентаризировались именно БТИ Бюро технической организации , поэтому наибольшее распространение получили именно их документы.

Отметим лишь, что на таких планах проставляются лишь основные размеры помещений, а не все. В противном случае, приведение на чертеже всех размеров помещения сделало бы его не читаемым. В архиве же в деле объекта должен храниться план помещения с нанесением на него всех размеров, которые измеряли при выходе на объект. Данный документ выполняется на формате А4 и представляет собой планировку квартиры с основными размерами и номерами помещений. У входа в квартиру ставится её номер.

Также на листе обязательно ставится штампик того отделения БТИ, который выдавал документ. Обязательно указывается дата, когда проводился последний обмер помещения, а также дата выдачи самого документа.

В экспликации приводится назначение каждого помещения и его площадь. Если на момент выхода обмерщика на квартиру в ней выполнена несогласованная перепланировка , то произведенные изменения он отметит на чертеже красными линиями:. На листе также ставят соответствующую отметку о произведенном без разрешения переоборудовании помещения. В Московской области отклонения не выделяют красными линиями, а лишь ставят отметку.

Данный документ оформляется аналогично тому, что мы описали в предыдущем параграфе. Если документация оформляется на все нежилое здание, то она будет состоять из нескольких чертежей на каждый этаж с отдельной экспликацией помещений. Если помещение большое, то чертежи могут оформляться даже на листах формата А0. С лета ого года даже если сказать, что Вы хотите получить БТИ без выхода техника, но последние обмеры БТИ проводились более 5 лет назад, то БТИ выдадут только с выходом техника на объект.

В этом случае можно заказать архивную копию плана БТИ и эскспликацию. Можно сделать это в интернете по данной ссылке. Необходимо зарегистрироваться, нажать кнопку "Подать заявление онлайн" и запослнить все данные. А также поставить галочки напротив надписей "поэтажный план" и "экспликация". Несмотря на то, что данная организация существует достаточно давно, обращаться в неё более менее регулярно застройщики стали только в х годах. В целом, Ростехинвентаризация сокращенно Ростех славится меньшим консерватизмом, чем БТИ: в ней легче договориться в разных пограничных ситуациях, а также гораздо проще исправить ошибки, допущенные при обмерах.

Следует отметить, что в Жилищной инспекции перестали принимать технические паспорта, инвентаризационные планы и экспликации от Ростехинвентаризации, если не инвентаризировали этот дом целиком.

Принимаются документы только из БТИ. Внешне данный документ оформляют почти также как и в БТИ. На плане обязательно ставят печать организации, прописывают дату выдачи документа. В случае незаконной перепланировки также ставят отметку о её присутствии. Документы на нежилые помещения оформляются аналогичным образом.

Внешне их даже очень сложно отличить от документов, выполняемых БТИ- только по отметке исполнителя в штампе. Теперь попробуем ответить на вопрос "Где брать план БТИ? Для этого сначала необходимо выяснить, какая организация выполняла обмеры Вашего здания. Именно в ней и необходимо заказывать документы. Если Ваша квартира или нежилое помещение находится в жилом здании, которое построили давно до г.

Если квартира или нежилое помещение находится в здании более позднего года постройки, то обмеры могли проводить и в Ростехинвентаризации, и в БТИ. Хотя, чаще всего, застройщики все равно обращались именно в БТИ. Если у Вас здание целиком является нежилым любого года постройки, то обмеры могла проводить любая из этих двух организаций но в БТИ гораздо чаще.

В любом случае, всегда можно позвонить непосредственно в БТИ или Ростех контакты мы приведём ниже и узнать кто из них инвентаризировал Ваш объект недвижимости. Если Ваш объект находится в новостройке, то инвентаризационные планы легче всего взять у застройщика или управляющей компании, так как они совсем недавно сдавали этот объект, который, как мы уже говорили, при сдаче в эксплуатацию обязательно инвентаризируются.

Также, в некоторых новостройках, которые вводили в эксплуатацию совсем недавно, инвентаризацию заказывали у отдельных кадастровых инженеров. Они не имеют права выполнять технический паспорт на квартиру. В этом случае надо проводить первичную инвентаризацию в БТИ на основании архитектурно-строительного плана от застройщика. Таким образом, обращаться за документами необходимо в ту организацию, которая проводила первичный обмер здания. Так как теперь Жилищная инспекция принимает документы только из БТИ, то после получения документов из Ростехинвентаризации необходимо заказывать первичный осмотр квартиры в БТИ.

Все они действуют по экстерриториальному принципу, то есть осуществить заказ документов можно в отделении любого района. Однако, лучше всего заказывать план БТИ непосредственно в том его отделении, которое отвечает за Ваш район. Так на его изготовление уйдёт меньше всего времени. Документы все равно пересылаются именно туда, если Вы заказали поэтажный план и экспликацию помещений в другом отделении БТИ или любом отделении МФЦ, а на пересылку уходит дополнительное время.

Адреса территориальных подразделений Бюро технической инвентаризации, телефоны и режим их работы можно посмотреть по данной ссылке. В этом случае заказать документы через МФЦ нельзя. Более того, если Вы по незнанию заказали в МФЦ поэтажный план БТИ, а первичный обмер здания проводился Ростехинвентаризацией, то поданное заявление вернут назад, а Вы просто потеряете время.

В этом случае обращаться необходимо непосредственно в одно окно офиса Ростехинвентаризации, который расположен по адресу: город Москва, Гусятников переулок, дом Телефон офиса 8 Документы на нежилое помещение также следует заказывать в той организации, которая проводила его первичную инвентаризацию.

Заявление на поэтажный план необходимо подавать в те же офисы, что перечислены выше для квартир. Итак, мы определили организацию, в которой необходимо заказывать поэтажный план и экспликацию, а также узнали адрес офиса, в который необходимо сдавать документы.

Теперь подробнее рассмотрим документы, которые необходимо предоставить для того, чтобы сделать план БТИ, а также связанные с ними нюансы. Чтобы заказать поэтажный план и экспликацию помещений квартиры и в БТИ, и в Ростех надо подать следующие документы:. Подавать документы должен сам собственник квартиры или доверенное лицо. Во втором случае у него должна быть соответствующим образом оформленная нотариальная доверенность.

Если квартирой владеет несколько собственников, то достаточно заявления лишь одного из них. Теперь поговорим об одном очень важном аспекте. Поэтажный план на квартиру могут выдавать как с выходом на объект и новыми обмерами помещения, так и просто как копию старого плана, хранящегося в архиве базе данных. Вы сами говорите принимающему документы сотруднику БТИ изготовить Вам просто копию плана или ещё провести повторные обмеры квартиры.

Как мы уже говорили, в случае наличия в квартире любой перепланировки относительно того плана, который находится в архиве БТИ или Ростеха, специалист отрисует её на поэтажном плане в красных линиях и поставит штамп о незаконном переустройстве. Таким образом, Вы сами "засветите" свою перепланировку, чего лучше категорически не делать. Зачастую собственники сами не знают, что когда-то у них была изменена планировка квартиры, скажем, предыдущим собственником. Поэтому всегда надо заказывать поэтажный план и экспликацию квартиры без выхода специалистов на обмеры.

Их Вам выдадут на основании тех данных, которые находятся в архиве. После их получения можно будет уже самостоятельно проверить соответствие данного плана реальной планировке квартиры. Вызывать специалиста на обмеры квартиры имеет смысл только тогда, когда Вы согласовали перепланировку и получили на это соответствующее разрешение.

Но о внесении изменений в план БТИ мы поговорим позже. При подаче такого заявления никто приходить на квартиру не будет.

В отдельных жизненных ситуациях может потребоваться поэтажный план помещения, в котором находится Ваша квартира, а также экспликация. Поэтому, когда в государственных учреждениях у них начинают требовать подобные документы, сильно задумываются о том, где же взять такие бумаги. Оформление поэтажного плана можно сделать, обратившееся в местное бюро технической инвентаризации.

Среди документации, получаемой от прежнего хозяина при покупке квартиры или самостоятельно оформляемой владельцем для жилья в новостройке, содержатся экспликация и поэтажный план. Эти бумаги включаются в состав технического плана жилого помещения и требуются в случае проведения ряда операций с недвижимым имуществом. В соответствии с законодательством, технический план состоит из графической и текстовой части. Порядок осуществления необходимых измерений и оформления результата инженерных работ в форме документа устанавливает ФЗ N от 23 июля г. Согласно указанным нормативным актам, расположение помещений устанавливается по контурам геометрической фигуры, образуемой внутренними поверхностями наружных стен объекта на схеме здания или его части.

Что такое экспликация квартиры

Поэтажный план и экспликация — технические документы, содержащие в себе информацию о квартире. Они могут оформляться одновременно, в этом случае экспликация будет дополнять поэтажный план, или как самостоятельные документы. Рассмотрим, когда могут потребоваться эти документы и куда обратиться для их подготовки. Любые сделки с недвижимостью, согласование перепланировки или переустройства жилья, получение ипотечного кредита и ряд других мероприятий требуют от владельца недвижимости подготовки большого пакета технической документации. Одними из таких документов являются поэтажный план здания и экспликация квартиры. Оба эти документа содержат в себе данные о технических характеристиках объекта и дополняют друг друга.

Поэтажный план и экспликация квартиры из БТИ

Московское городское бюро технической инвентаризации МосгорБТИ ведет учет технического состояния объектов недвижимости, расположенных в Москве. На основании этой информации выдаются 1. Акт обследования. Справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу. Справка об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу. Справка об уборочной площади земельного участка и мест общего пользования в здании форма 8. Чтобы получить документы, выдаваемые МосгорБТИ, необходимо подготовить пакет документов.

Регистрация прав собственности и постановка на кадастровый учет объектов недвижимости требует представления определенного пакета документов в соответствующие органы. Пакет документов будет различаться в зависимости от ситуаций.

То есть сотрудники, занимающиеся трудовой деятельностью на местностях близ Северного Ледовитого океана и подобных наиболее холодных местностей имеют наибольший коэффициент. В случае возникновения аварийной ситуации каков порядок допуска оперативных служб к коммуникациям. Удобный интернет и мобильный банк. Сегодня они являются государственной собственностью и находятся в управлении Росимущества.

Можно ли продавать несовершеннолетним энергетики и законно ли. Ответить с цитированием 06. Например, до того как похитителя успели задержать, он выпил напиток из банки, которую взял со стеллажа. Банк сильно рискует, выдавая денежные средства таким заемщикам, поэтому устанавливает следующие условия: Большой первоначальный взнос. Оформлять частную или туристическую, жить будем у родственников. Что указывать в платежных документах.

Поэтажный план и экспликация

Как уменьшить транспортный налог на сумму Платона. Главным критерием должен быть синий, фиолетовый или черный цвет ручки с любым основанием (гель или паста), которой ведутся записи.

Поэтому, в большинстве случаев, родители прописывают ребенка при необходимости. В подобной ситуации следует выждать несколько минут и повторить попытку.

Прежде чем проверять, прошла ли оплата по налогу, подождите несколько дней, чтобы информация в базах успела обновиться. Инфо Мы готовы своему начальнику посвящать песни и поэмы. И здесь таится опасность.

Субсидия предусмотрена для граждан, оказавшихся в трудных жизненных ситуациях по состоянию здоровья, долгу военной, трудовой службы. Можно отметить, что расценки на нотариальные услуги сегодня весьма лояльные, особенно если учесть уровень мошенничества на рынке недвижимости. Процесс самого закрытия описан в правилах использования карты. Что надо для получения прописки по месту пребывания и какие нужны ресурсы для ее оформления. Решение суда: суд первой инстанции иск отклонил, т.

Но даже подобным индивидуумам предоставляется лишь временная возможность управлять нерастаможенным авто. При отсутствии действий властей, подаётся жалоба в прокуратуру. Актуальные причины для замены. Массивная конструкция обычно не отличается хорошей тягой, весит слишком много, а служит недолго. Но они их также незаконно и необоснованно отклоняли… Кемеровский областной суд только 2-жды (25 июля 2014 г.

Но прежде, нужно оплатить установленную законом пошлину в государственную казну.

Услуги по заказу поэтажного плана и экспликации из БТИ в Москве и Поэтажный план и экспликация квартиры из БТИ, как заказать и получить.

План БТИ в 2020- где и как заказать.

Пространства здесь огромное количество. Правовую основу требований составляет ст. Ремонт, модернизация и реконструкция. Соглашение считается таким, как вступившим в юридическую значимость тогда, когда был факт передачи средств заемщику.

Соответственно, для оформления подобного кредита у пенсионера много различных причин. Сотрудник может находиться к командировке в период, включающий выходной, и отдыхать в этот день, аналогично тому, как он бы отдыхал по месту проживания.

Таким образом, мы просто теряем два месяца страхования.

Поэтажный план и экспликация: что это, как получить план в БТИ?

Индивидуального прибора учёта может не. Чаще всего это средства, потраченные за вынужденный съём жилья, и переплату процентов по ипотеке. При этом, если несовершеннолетний налогоплательщик не имеет самостоятельных доходов, то это бремя перекладывается также на его законного представителя (п. В первую очередь необходимо все подготовить, саму клизму для детей объёмом 200 мл, вазелин, пелёнку. В ситуации, когда уголовное дело об убийстве возбуждается в отношении конкретного лица, и имеются сведения об обстоятельствах преступления, в процессуальных документах отражаются сведения о действиях подозреваемого.

Сокращённо они обозначаются как 2К, 2Л, 1С, 3Э и т. Что такое перекресток с круговым движением. Вырученные средства могут пойти на реализацию проекта по возведению столичного центрального диаметра. В случае если страховая сумма в договоре страхования рисков устанавливается меньше страховой стоимости, при наступлении страхового события страховщик обязан возместить выгодоприобретателю (страхователю) часть полученных убытков по пропорциональной системе, то есть в пропорциональном отношении страховой суммы к страховой стоимости.

Поэтажный план и экспликация квартиры

По кредиту счета 68 в бухучете следует отражать суммы налоговых обязательств начисленные, то есть подлежащие перечислению в соответствующий бюджет России. Нередко в правоохранительных органах отказываются принять заявление, мотивируя отсутствием состава преступления или предлагая подавать заявление в другой орган.

Ведь никто не знает, как повернется жизнь.

Паспорт и доверенность (для представителя). Оплатил патент и забыл про фискального гос.

Договор подряда между физическими лицами регламентируется теми же нормами закона, что и соглашение с участием организаций. Кроме того, претензию на качество услуг частной клиники можно предъявить в Роспотребнадзор. Неважно, где шел и в каком физическом или психологическом состоянии был сбитый человек, вина водителя все равно однозначна.

Через сервис можно быстро узнать первичную информацию. Остаток старинного права общества участвовать в суде, т. Смысл как раз понятен. Определенный процент с каждой покупки перечисляется больным детям, нуждающимся в финансовой помощи.

Бесплатная консультация эксперта!

Поделиться:
2 Комментария
  • Фадей :

    Лайк Лайк ясно О как а я не знал!

  • Галя :

    В твоем видео даже отрывки из фильма: "Мотыльки".

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.